Outils de location du Nouveau-Brunswick

Cette annonce est-elle une fraude?

Les fraudes locatives sont partout, et les fausses annonces sont de plus en plus convaincantes. Commencez par vérifier l'adresse dans les registres fonciers officiels du Nouveau-Brunswick, puis passez en revue les signaux d'alerte pour une lecture complète avant d'envoyer un sou.

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Vérifiez l'adresse dans les registres gouvernementaux

Une carte place un repère sur une adresse qui n'existe pas. Nous consultons les vrais registres fonciers du Nouveau-Brunswick, alors nous pouvons vous dire si l'adresse est réelle, si un bâtiment s'y trouve, et ce qu'est vraiment la propriété. Si une annonce dit « jolie maison » mais que les registres indiquent un terrain vacant ou un commerce, vous le saurez.

Entrez l'adresse exactement comme l'annonce l'indique, même si rien n'apparaît dans la liste. Une adresse introuvable est en soi un signal d'alerte, alors vérifiez-la quand même.

Vérifiez ensuite l'annonce et la personne

Une adresse peut être réelle et l'affaire être tout de même une fraude. Passez aussi en revue ces signaux d'alerte.

Cochez chaque énoncé qui est vrai au sujet de l'annonce ou de la personne.

On vous a demandé d'envoyer de l'argent (virement Interac, virement bancaire, carte-cadeau ou cryptomonnaie) avant de voir le logement ou de signer un bail.Le propriétaire dit qu'il est à l'étranger ou qu'il ne peut pas vous rencontrer en personne.Il a refusé une visite en personne ou par vidéo avant le paiement.Le loyer est bien en dessous des logements semblables des environs.Il vous pousse à payer un dépôt rapidement pour « réserver » le logement.Il refuse de vous donner l'adresse complète avant que vous payiez.Il a demandé plus d'un mois de loyer d'avance, ou le premier et le dernier mois plus des frais supplémentaires.Les photos semblent trop léchées, ou vous avez trouvé les mêmes photos sur une autre annonce.

Les fraudes locatives les plus courantes

La plupart des fraudes locatives suivent le même scénario : une annonce qui semble formidable pour le prix, un propriétaire commodément à l'extérieur de la ville, et de la pression pour faire un virement Interac d'un dépôt afin de « réserver » avant que vous puissiez voir le logement. Les photos sont souvent volées à une vraie annonce ailleurs.

La meilleure protection est simple : n'envoyez jamais d'argent avant d'avoir vu le logement, rencontré la personne et signé un bail. Au Nouveau-Brunswick, un dépôt ne peut jamais dépasser un mois de loyer. Il est détenu par Services Nouveau-Brunswick, pas par le propriétaire.

Questions fréquentes

Comment vérifier si l'adresse d'une location est réelle?

Collez l'adresse de l'annonce dans le vérificateur ci-dessus. Nous la recherchons dans les registres officiels d'adresses civiques et d'évaluation foncière du Nouveau-Brunswick pour confirmer que l'adresse existe, de quel type de propriété il s'agit et si un bâtiment s'y trouve vraiment. Si une adresse ne se confirme pas, c'est l'un des signes les plus forts d'une fausse annonce.

Comment savoir si une annonce de location est une fraude?

Les plus grands signaux d'alerte sont qu'on vous demande d'envoyer de l'argent avant de voir le logement et un propriétaire qui ne peut pas vous rencontrer en personne ou qui refuse une visite. Un prix bien en dessous des locations semblables est un autre avertissement. Si vous remarquez l'un de ces signes, ralentissez et vérifiez avant de payer quoi que ce soit.

Que faire si je pense qu'une annonce est une fraude?

N'envoyez pas d'argent. Faites une recherche d'image inversée des photos, exigez une visite en personne ou par vidéo en direct, et signalez-la au Centre antifraude du Canada au 1-888-495-8501.

Comment NestEazy prévient-elle les fraudes locatives?

Chaque propriétaire et locataire sur NestEazy a son identité vérifiée avant de pouvoir utiliser l'application, et les annonces sont passées au crible pour détecter les schémas de fraude. Vous n'êtes jamais laissé à deviner si quelqu'un est réel.