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Mon augmentation de loyer est-elle légale?
Entrez vos chiffres et nous les vérifierons selon les règles du Nouveau-Brunswick : le plafond de 3 %, le préavis de six mois et la règle de la première année. Cela prend quelques secondes, et chaque règle renvoie à la source officielle.
Comment fonctionnent les augmentations de loyer au Nouveau-Brunswick
Le Nouveau-Brunswick plafonne les augmentations annuelles de loyer à 3 %. Un propriétaire ne peut augmenter le loyer qu'une seule fois sur toute période de 12 mois, et jamais durant la première année d'un bail. Il doit donner au moins 6 mois de préavis écrit avant l'entrée en vigueur du nouveau loyer.
Si vous pensez qu'une augmentation enfreint ces règles, vous pouvez demander au Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires de la réviser dans les 60 jours suivant la réception de l'avis. Il n'y a aucuns frais pour demander.
Questions fréquentes
Quelle est l'augmentation de loyer maximale au Nouveau-Brunswick?
Le Nouveau-Brunswick plafonne les augmentations de loyer à 3 % sur toute période de 12 mois. Le plafond est maintenu pour l'année civile 2027, avec le prochain examen en mai 2027.
Combien de préavis mon propriétaire doit-il donner?
Au moins six mois de préavis écrit avant l'entrée en vigueur du nouveau loyer, et le loyer ne peut augmenter qu'une seule fois sur toute période de 12 mois.
Mon propriétaire peut-il augmenter le loyer pendant ma première année?
Non. Aucune augmentation n'est permise durant les 12 premiers mois d'un bail.
Que puis-je faire si mon augmentation est trop élevée?
Vous pouvez demander au Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires de la réviser dans les 60 jours suivant la réception de l'avis, sans frais. Un propriétaire ne peut demander une augmentation supérieure au plafond que pour des rénovations majeures.
