Guide de location du Nouveau-Brunswick
Discrimination et vos droits au Nouveau-Brunswick
Un propriétaire ne peut pas vous refuser, vous expulser ou vous traiter différemment en raison de qui vous êtes. Le Nouveau-Brunswick protège 16 motifs en matière de logement, dont la race, la religion, votre provenance, la situation familiale, le handicap et votre source de revenu.
Que peut légalement demander un propriétaire, et qu'est-ce que la discrimination au Nouveau-Brunswick?
Pour les locataires
La Loi sur les droits de la personne vous protège en matière de logement pour des motifs comme la race, la couleur, l'origine nationale ou ethnique, votre provenance, la religion, l'âge, le sexe, l'orientation sexuelle, l'identité de genre, l'état matrimonial et la situation familiale, le handicap et la source de revenu. Un propriétaire ne peut pas vous refuser, vous expulser, vous facturer davantage ou imposer des règles différentes en raison de l'un de ces motifs. Même demander votre religion, votre origine ethnique ou si vous avez des enfants peut en soi être de la discrimination, alors que demander votre revenu, votre crédit ou vos antécédents de location est correct. Si cela vous arrive, vous pouvez porter plainte auprès de la Commission des droits de la personne du N.-B. C'est gratuit et vous avez un an. Des propos haineux ou du harcèlement à propos de qui vous êtes peuvent aussi être de la discrimination, même un seul propos grave. Et votre propriétaire a le devoir d'accommoder raisonnablement un handicap, donc un animal de service ou d'assistance doit être permis même avec une règle interdisant les animaux, et un aménagement raisonnable comme une rampe ne peut pas être refusé sans contrainte excessive démontrée.
Pour les propriétaires
Sélectionnez selon ce qui compte : la demande, le revenu, le crédit et les références. Ne posez pas de questions sur un motif protégé et n'agissez pas en fonction de celui-ci, comme la race, la religion, la provenance, la situation familiale, le handicap ou la source de revenu. Peu importe si vous aviez une mauvaise intention, ce qui compte c'est l'effet, et vous êtes responsable des gestes de vos mandataires. Des annonces comme « adultes seulement » ou « professionnels en activité » sont discriminatoires. Vous ne pouvez pas non plus refuser un animal de service ou d'assistance, même avec une politique interdisant les animaux, sauf si vous pouvez prouver une contrainte excessive.
Les faits essentiels
- Motifs protégés
- 16, tous s'appliquent au logement
- Couvre
- Refus, expulsion, conditions, harcèlement
- Demander la religion, l'origine, les enfants
- Peut être de la discrimination
- Source de revenu
- Protégée (condition sociale)
- Accommodement du handicap
- Exigé, jusqu'à la contrainte excessive
- Plainte
- Commission des droits de la personne, gratuite, 1 an
Questions fréquentes
Mon propriétaire dit que je ne peux pas cuisiner du cari sinon je devrai partir. Est-ce permis?
Vous cibler à cause d'une cuisine propre à une culture est très probablement de la discrimination fondée sur l'origine nationale ou ethnique, que la Loi sur les droits de la personne protège en matière de logement. Un propriétaire peut appliquer à tous une véritable règle de sécurité à l'échelle de l'immeuble, mais pas une règle visant uniquement vous. Vous pouvez porter plainte auprès de la Commission des droits de la personne du N.-B.
Mon propriétaire m'a demandé si j'étais chrétien, puis un mois plus tard m'a donné un avis de départ. Que puis-je faire?
Cela soulève deux problèmes. Demander votre religion puis vous expulser peut être de la discrimination religieuse, et depuis 2022 un propriétaire ne peut pas mettre fin à une location sans donner une raison permise. Vous avez deux recours, et vous pouvez utiliser les deux : demander au Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires de réviser l'avis dans les 15 jours, et déposer une plainte gratuite auprès de la Commission des droits de la personne du N.-B.
Mon propriétaire refuse de me louer, ou me harcèle, parce que je suis gai ou trans. Est-ce permis?
Non. L'orientation sexuelle et l'identité de genre sont toutes deux protégées en matière de logement. Un propriétaire ne peut pas vous refuser, vous expulser ou vous harceler pour ces motifs, et même des propos haineux peuvent être de la discrimination. Déposez une plainte gratuite auprès de la Commission des droits de la personne du N.-B. dans l'année, et si cela touche votre logement, le Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires peut aussi intervenir.
J'ai un handicap et j'ai besoin d'un aménagement, comme une rampe ou mon animal de service. Mon propriétaire peut-il refuser?
Un propriétaire a le devoir d'accommoder raisonnablement un handicap, et il ne peut refuser que s'il peut prouver une véritable contrainte excessive, pas seulement un coût ou un inconvénient. Un animal de service ou d'assistance doit être permis même avec une règle interdisant les animaux. Si votre propriétaire refuse un accommodement raisonnable, vous pouvez porter plainte auprès de la Commission des droits de la personne du N.-B.
Un propriétaire peut-il me refuser parce que je reçois de l'aide sociale?
Non. La source de revenu est protégée au titre de la condition sociale, donc un propriétaire ne peut pas vous refuser uniquement parce que vous recevez de l'aide sociale ou d'autres prestations. Vous pouvez porter plainte auprès de la Commission des droits de la personne du N.-B.
Sources
- New Brunswick Human Rights Commission
- NB Human Rights Commission: Housing guideline
- PLEIS-NB: Landlord & Tenant
Ceci est de l'information générale, pas un avis juridique. Pour une décision sur votre situation, communiquez avec Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires.
Une question précise? Demandez à l'assistant de location pour une réponse claire avec une source.


