Guide de location du Nouveau-Brunswick
Augmentations de loyer au Nouveau-Brunswick
Le Nouveau-Brunswick plafonne les augmentations de loyer à 3 % par année, et votre loyer ne peut pas augmenter durant les 12 premiers mois d'une location. Le propriétaire doit donner un avis écrit d'au moins six mois.
De combien mon propriétaire peut-il augmenter le loyer au Nouveau-Brunswick?
Pour les locataires
Si vous recevez un avis, vous avez trois options. Vous pouvez l'accepter, donner un avis et déménager, ou demander au Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires de le réviser dans les 60 jours suivant la réception de l'avis. Le plafond est de 3 %, maintenu pour l'année civile 2027, et la prochaine révision aura lieu en mai 2027.
Pour les propriétaires
Vous pouvez augmenter le loyer une fois par période de 12 mois, d'au plus 3 %, et jamais durant la première année d'une location. Mettez-le par écrit et donnez un avis d'au moins six mois avant que le nouveau loyer commence. Pour des rénovations majeures, vous pouvez demander au Bureau une augmentation supérieure au plafond.
Les faits essentiels
- Plafond annuel
- 3 %, maintenu pour 2027
- Avis requis
- 6 mois, par écrit
- 12 premiers mois
- Aucune augmentation permise
- Délai de révision
- 60 jours pour demander une révision
- Prochaine révision
- mai 2027
Questions fréquentes
Mon propriétaire peut-il augmenter le loyer de n'importe quel montant?
Non. L'augmentation ne peut pas dépasser 3 % sur une période de 12 mois, et le loyer ne peut pas être augmenté durant la première année d'une location. Vous devez recevoir un avis écrit d'au moins six mois.
Et si je trouve l'augmentation injuste?
Vous pouvez demander au Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires de la réviser dans les 60 jours suivant la réception de l'avis.
Le Nouveau-Brunswick change-t-il ses lois sur la location en 2026?
Le plafond de loyer de 3 % est confirmé pour l'année civile 2027. Par ailleurs, le gouvernement provincial a indiqué qu'il prévoit déposer une Loi sur la location de locaux d'habitation entièrement révisée à l'Assemblée législative à l'automne 2026. Les changements précis n'ont pas encore été publiés, donc les règles actuelles ci-dessus s'appliquent toujours, et nous mettrons ce guide à jour lorsque la nouvelle loi sera déposée.
Sources
Ceci est de l'information générale, pas un avis juridique. Pour une décision sur votre situation, communiquez avec Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires.
Vérifiez si votre augmentation de loyer est légale avec notre calculateur gratuit.
Une question précise? Demandez à l'assistant de location pour une réponse claire avec une source.
