Guide de location du Nouveau-Brunswick

Baux et le bail type au Nouveau-Brunswick

Vous n'avez pas besoin d'un bail écrit au Nouveau-Brunswick, mais c'est utile. Même une entente verbale est couverte, car la loi la traite comme le bail type.

Vérifié auprès de sources officielles · Dernière vérification le 20 juillet 2026Comment nous vérifions →

Que doit contenir un bail au Nouveau-Brunswick, et en faut-il un par écrit?

Pour les locataires

Un bail écrit est recommandé, sans être obligatoire. Si vous n'avez pas de bail écrit, la Loi sur la location de locaux d'habitation s'applique quand même et traite votre entente comme le bail type. Si vous signez, le propriétaire vous remet deux exemplaires originaux à signer, et vous en gardez un. Rien d'ajouté à un bail ne peut vous retirer un droit que vous avez en vertu de la Loi.

Pour les propriétaires

Utilisez le bail type, faites signer deux exemplaires originaux par les deux parties, et chacun en garde un. Vous pouvez ajouter des conditions dans l'espace prévu, mais vous ne pouvez pas modifier ou supprimer les sections standards, et aucune condition ajoutée ne peut l'emporter sur la Loi. Un bail écrit et clair évite la plupart des différends.

Les faits essentiels

Bail écrit: Recommandé, non obligatoire
Bail verbal: Couvert quand même par la Loi
Bail type: S'applique dans les deux cas
Copies: Vous gardez un original signé

Questions fréquentes

Ai-je besoin d'un bail écrit au Nouveau-Brunswick?

Non. Un bail écrit est recommandé mais non obligatoire. Sans bail écrit, la loi vous protège quand même et traite l'entente comme le bail type. Si vous signez, vous gardez un original signé.

Sources

Ceci est de l'information générale, pas un avis juridique. Pour une décision sur votre situation, communiquez avec Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires.

Une question précise? Demandez à l'assistant de location pour une réponse claire avec une source.