Guide de location du Nouveau-Brunswick
Chauffage, services publics et services au Nouveau-Brunswick
Qui paie le chauffage, l'électricité et l'eau est fixé par votre bail, alors faites-le mettre par écrit. Peu importe ce que dit le bail, un propriétaire ne peut jamais couper des services essentiels pour vous forcer à partir.
Qui paie le chauffage et les services dans un logement au Nouveau-Brunswick?
Pour les locataires
La loi ne fixe pas par défaut qui paie les services publics, c'est votre bail qui le fait, alors confirmez ce qui est inclus avant de signer. Un propriétaire ne peut pas couper délibérément votre chauffage, votre eau ou votre électricité, sauf en cas de véritable urgence ou pour faire des réparations. La Loi ne prévoit pas de température minimale à l'échelle de la province, certaines villes en fixent une dans un règlement municipal, alors vérifiez auprès de votre municipalité.
Pour les propriétaires
Précisez dans le bail qui paie le chauffage, l'électricité et l'eau. Vous ne pouvez pas nuire à l'approvisionnement en chauffage, en eau ou en électricité d'un locataire, sauf en cas d'urgence ou pour des réparations nécessaires. Couper des services pour forcer un locataire à partir est illégal.
Les faits essentiels
- Qui paie les services publics
- Fixé par le bail
- Services essentiels
- Ne peuvent pas être coupés
- Chauffage minimal
- Aucune règle provinciale; vérifiez le règlement municipal
Questions fréquentes
Mon propriétaire peut-il couper mon chauffage ou mon électricité?
Non. Un propriétaire ne peut pas couper délibérément le chauffage, l'eau ou l'électricité, sauf en cas d'urgence ou pour faire des réparations. Qui les paie, par contre, dépend de ce que dit votre bail.
Sources
Ceci est de l'information générale, pas un avis juridique. Pour une décision sur votre situation, communiquez avec Bureau des relations entre les locataires et les propriétaires.
Une question précise? Demandez à l'assistant de location pour une réponse claire avec une source.
